El pleno del Ayuntamiento de Santiago ha aprobado este jueves la modificación del planeamiento urbanístico de la parcela del antiguo Colegio Peleteiro, en el Ensanche, con el voto favorable del Grupo Municipal Socialista. La nueva ordenación prevé la construcción de 160 viviendas, de las cuales un 45% serán de protección oficial, la eliminación del uso hotelero y la creación de un espacio público de calidad hacia la calle San Pedro de Mezonzo.

El concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, ha calificado la jornada como "muy positiva para la ciudad" y ha defendido que el proyecto responde a la necesidad de vivienda asequible en Santiago. Por su parte, la concejala del PSOE, Mercedes Rosón, ha ratificado el voto favorable de su grupo, recordando que la propuesta actual es la misma que defendían en 2022 y acusando a la alcaldesa Goretti Sanmartín de haber bloqueado el plan cuando estaba en la oposición.

El Grupo Popular, en cambio, ha votado en contra, argumentando que la modificación generará un "mamotreto" en el Ensanche y no resolverá el problema de vivienda. Su portavoz, Borja Verea, ha criticado que el proyecto "será solo un bloque de pisos" sin una solución real para la falta de vivienda.

Las claves del proyecto

El proyecto de transformación de la parcela del antiguo Colegio Peleteiro, ubicada en el corazón del Ensanche, representa un hito importante en el proceso de renovación urbana de la ciudad. Esta iniciativa, fruto de un acuerdo entre el Ayuntamiento de Santiago y la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), busca revitalizar una zona que llevaba años sin uso, mejorando tanto la oferta de vivienda como los servicios disponibles para los residentes y visitantes del centro de la ciudad.

La propuesta se estructura en ocho claves fundamentales:

• 160 viviendas, con un 45% de protección oficial para garantizar acceso a la vivienda en el centro de la ciudad.
• 400 plazas de aparcamiento, mejorando la accesibilidad para residentes y comercios.
• Planta baja destinada a uso comercial, ocio y restauración, fomentando la actividad económica en la zona.
• 900 metros cuadrados reservados para un centro de día, ofreciendo atención a mayores y personas dependientes.
• 1.395 metros cuadrados de espacio público, favoreciendo la integración urbana y la calidad de vida vecinal.
• Reducción del uso comercial y hotelero en favor de una mayor densidad residencial.
• Mejora en conectividad y accesibilidad, con ampliación de la calle República de Argentina y mantenimiento de la apertura en San Pedro de Mezonzo.
• Diseño en sintonía con el Ensanche, con locales comerciales en planta baja y viviendas en los pisos superiores.

El edil de Urbanismo ha destacado que esta transformación supone una "solución positiva" para unos terrenos que llevan años sin uso, confiando en que el proyecto se materialice pronto y ayude a paliar la demanda de vivienda en Santiago. Con este paso, el Ayuntamiento avanza en su apuesta por un modelo urbano más equilibrado y accesible.