El Gobierno municipal de Santiago ha aprobado este lunes la venta forzosa mediante subasta pública de cuatro inmuebles en ruinas situados en el casco histórico, inscritos en el Rexistro de Soares. La medida busca fomentar la rehabilitación, recuperación y reutilización del patrimonio abandonado, ampliando así la oferta de vivienda en el centro de la ciudad.

El concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, explicó en rueda de prensa que es la primera vez que se pone en marcha este procedimiento en Santiago, lo que ha supuesto diseñar el proceso desde cero, tomando referencia de otras ciudades. "Poner en marcha procedimientos nunca antes realizados aquí tiene una dificultad añadida", destacó.

Cuatro inmuebles en subasta pública

Los edificios en cuestión se encuentran en las siguientes ubicaciones:

• Lote 1: Praciña das Penas 5 – 145.237,61 euros

• Lote 2: Rúa dos Loureiros 14 – 101.746,31 euros

• Lote 3: Rúa de San Roque 23 – 103.699,83 euros

• Lote 4: Rúa do Espírito Santo 33 – 69.639,18 euros

Tres de estos inmuebles pertenecen a una misma comunidad de herederos, que presentó recursos para evitar su inclusión en el Rexistro de Soares y la venta forzosa. Sin embargo, estos recursos fueron desestimados por el Ayuntamiento y la Xunta de Goberno local.

Cómo participar en la subasta

Las personas interesadas en adquirir alguno de estos inmuebles podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, una vez que la licitación sea publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña (BOP) y en el perfil del contratante del Ayuntamiento.

Cada licitador podrá concursar por varios lotes, pero solo podrá adjudicarse uno, garantizando así la diversificación de propietarios y evitando que una única entidad acapare todas las propiedades.

Compromiso de rehabilitación

Los compradores de estos inmuebles deberán cumplir con una serie de plazos:

• Pago total de la adjudicación: máximo un mes desde la notificación del Ayuntamiento.
• Solicitud de licencia de rehabilitación: máximo tres meses tras la formalización.
• Inicio de las obras: máximo un año desde la toma de posesión del inmueble.
• Finalización de las obras y obtención de la licencia de ocupación: máximo dos años tras la formalización.

Si la subasta quedase desierta, el Ayuntamiento podrá adquirir los inmuebles para su incorporación al patrimonio público del suelo o convocar una nueva subasta con una rebaja del 25% en el precio de salida. En caso de una segunda subasta desierta, el Ayuntamiento podrá adquirirlos por el precio de licitación reducido.